「すみかえもん」利用規約

GOGEN株式会社(以下「当社」といいます)は、以下の利用規約(以下「本規約」といいます)に基づき、本サービスを 提供します。利用者は本規約に同意したうえで本サービスを利用するものとします。

第1条 (規約の適用及び変更)

1. 本規約は、当社と利用者との間での本サービスの利用に関する一切の関係に適用されるものとします。 なお、本サービスに関して当社が定める本サービスの利用に関するルールも本規約の一部を構成し、一体として適用されるものとします。なお、当該ルールと本規約の内容とが異なる場合、当該ルールが優先して適用されるものとします。
2. 本規約は、本サービス利用日における本サービスに関する利用者と当社との間のすべての合意事項を規定するものであり、本規約に別途定めがある場合を除き、本サービスに関する合意事項、申入れ等が本規約の内容と相違する場合は、本規約の内容が優先するものとします。
3. 当社は、本規約の内容を随時変更することができ、当社が本規約の変更を利用者に通知した場合、当該通知の効力が発生した時点(但し、当社が変更の効力発生時を指定した場合は当該時点)で当該変更の効力が発生するものとします。なお、当該変更内容の通知の効力が発生した後に利用者が本サービスを利用した場合には、利用者は当該変更に同意したものとみなします。

第2条 (定義)

本規約における用語の定義は以下の通りとします。

1. 「本サービス」とは、株式会社新都市生活研究所、株式会社FJリアルティ及び当社(以下三者を併せて「開発者」といいます)が共同開発し、当社が運営する「すみかえもん」という名称のサービス(理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。)をいいます。
2. 「利用者」とは、本サービスを利用する個人をいいます。
3. 「反社会的勢力等」とは、暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者をいいます。
4. 「知的財産権等」とは、特許権、実用新案権、意匠権、回路配置利用権、商標権、著作権(著作権法第27条及び第28条に定める権利を含みます)及びノウハウ(知的財産権を受ける権利を含みます)をいいます。

第3条 (当社からの通知)

1. 当社が利用者に対して行う本サービスについての一切の通知は、原則として、当社所定のウェブサイト上にて行い、これらの通知の効力は、当社が当該通知を掲載した時点をもって発生するものとします。
2. 当社が前項に定める通知以外の通知方法を用いる場合、その通知の効力は、当該通知が利用者に到達するために合理的に必要な期間が経過した時点で発生するものとします。
3. 前二項に定める通知の効力は、利用者が現実に通知を受領又は認識したかどうかを問わず、発生するものとします。

第4条 (本サービスの利用)

1. 利用者は、本規約を遵守することに同意し、当社の定める方法で当社所定の情報を当社に提供することにより、本サービスを利用することができます。
2. 利用者が本サービスにより利用できる機能その他利用できるサービスの類型、内容、仕様、利用期間、提供条件等の詳細は、本規約に定めるもののほか、当社が定めるところによるものとします。
3. 利用者は、本サービスの利用に際して、民法その他の適用法令を遵守するものとします。

第5条 (本サービスの利用設備)

1. 利用者は、本サービスの利用に供するコンピューター、ソフトウェア、インターネット回線その他一切の設備を、自己の費用と責任において準備、維持、管理するものとします。
2. 当社は、本サービスの利用に供する利用者の設備の瑕疵、欠陥、欠損、機能不全その他の不備につき、一切責任を負いません。

第6条 (委託) 当社は、本サービスの提供に関する業務の一部を第三者に委託できるものとします。

第7条 (禁止事項)

1. 利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の各号に該当し又は該当するおそれがあると当社が判断する行為をしてはなりません。
1. 本規約若しくは法令等に違反する行為又は犯罪行為に関連する行為
2. プライバシー権、名誉権その他当社又は第三者の権利を侵害する行為
3. 当社又は第三者に不利益を与える行為
4. 当社所定の仕様を満たさない利用環境から本サービスを利用しようとする行為
5. 本サービスのソフトウェア、システム、データベース等を解析するリバースエンジニアリング、逆コンパイル又は逆アセンブル等の行為
6. 本サービス又は当社に損害を与えるようなプログラムの改変、利用をする行為
7. 当社が提供するサーバーに過大な負荷を与える行為等により、他の利用者若しくは第三者に迷惑・不利益を与え又は本サービスに支障をきたす行為
8. 有害なコンピュータープログラムの送信等、当社による本サービスの提供又は他の利用者による本サービスの利用に支障を生じさせる行為
9. 本サービスと競業し得る事業を行う者又は過去に本規約違反に基づく措置が講じられていた者が本サービスを利用し又は本サービスにアクセス等する行為
10. 第三者の委託を受けて本サービスを利用し又は本サービスにアクセス等する行為(但し、当社が事前に承諾した場合は除きます)
11. 公序良俗に反する行為
12. 前各号に定める行為を援助又は誘発する行為
13. その他当社が不適切と判断する行為
2. 当社は、利用者に第1項各号に該当する行為があったことが判明した場合又は該当する行為があったと当社が判断した場合には、利用者に通知することなく、本サービスの利用を拒否することができます。当社は、当該措置を講じた理由につき、開示する義務を負わないものとします。

第8条 (本サービスの変更・廃止)

当社は、当社の都合により、事前の通知なく、本サービスの内容や仕様を変更(サービスとしての同一性を維持しつつ、本サービスの内容や仕様の全部又は一部につき、改良その他異なる内容や仕様とすることをいいます)し、又は本サービスの一部若しくは全部を廃止することができます。

第9条 (サービス提供の中断)

1. 当社は以下の各号のいずれかに該当する場合、本サービスの全部又は一部の提供を中断することができるものとします。
1. 当社が、定期的又は緊急に、本サービス提供のための設備(コンピューターシステムを含みます)の保守・点検・工事等を行う場合
2. 本サービス提供のための設備に障害が発生した場合
3. 電気通信サービスの提供の中止により、本サービスの提供ができなくなる場合
4. 戦争、内乱、暴動、労働争議、火災、停電、天災地変等の事態により本サービスの運営が不能となった場合
5. 法律、法令等に基づく措置により本サービスが提供できない場合
6. その他当社がやむを得ないと判断した場合
2. 当社は前項による中断が生じる場合には、事前に利用者に通知するよう努めるものとします。但し、緊急の中断の場合にはこの限りではありません。

第10条 (知的財産権)

本サービス及び当社が本サービスにおいて提供するシステム、ソフトウェア、データベース、情報その他一切のコンテンツ(以下「本コンテンツ」といいます)に関する知的財産権等は、当社又は当社に利用を許諾している者に独占的に帰属するものとします。利用者は、当社が認めた場合を除き、本コンテンツを加工、改変、編集、複製、転載、第三者への販売、譲渡、貸与、占有の移転その他知的財産権等の権利を侵害する行為をしてはならないものとします。

第11条 (不可抗力)

当社は、コンピューターウィルス、天災、事故、戦争、暴動、内乱、法令の改廃制定、公権力による命令処分その他の当社の責によらない事由により損害が利用者に生じた場合、一切の責任を負わないものとします。

第12条 (損害賠償責任)

1. 利用者が本規約に違反し、当社に損害を与え又は費用を出捐させた場合、利用者は、当社に対し、当社が被った損害及び出捐した一切の費用(通常損害、特別損害、訴訟費用、弁護士費用、信頼回復のために要した費用等を含みますが、これに限りません。本条において同じです)の賠償義務を負担するものとします。
2. 前項のほか、利用者の行為に起因して、当社が第三者からの請求に応じて損害賠償その他の支払い又は費用の負担を余儀なくされた場合、当社は、利用者に対し、当社が被った損害及び出捐した一切の費用を請求できるものとします。

第13条 (差止め)

当社は、利用者が、本規約に違反し、又は違反するおそれがある場合には、その差止め、又はその差止めに係る仮の地位を定める仮処分を申し立てることができるものとします。

第14条 (免責事項)

1. 本サービスの物件の売却価格の査定機能は、利用者が入力する情報及び当社のデータベースその他の情報に基づき、自動的に査定結果を提供するものです。当社は、当該査定機能を含む本サービスについて、正確性、有用性、適法性、完全性、利用者の特定の利用目的に合致すること、利用者の期待する成果を実現すること等を保証するものではありません。
2. 本サービスには、外部のウェブサイト等へのリンクが設けられている場合がございます。リンク先のウェブサイト等は、本サービスに含まれるものではございませんので、当該ウェブサイト等の運営者所定の規則等に沿ってご利用ください。
3. 当社は利用者の活動に関与する義務を負わず、本サービスを利用した利用者と第三者との間の取引及び契約の内容の適法性、妥当性等を保証するものではありません。本サービスの利用に関連して、利用者と第三者との間で生じた紛争等については、利用者は自己の費用と責任において解決し、当社は一切の責任を負わないものとします。当該紛争等に関連して、当社又は開発者に損害が発生した場合、利用者は当該損害を賠償するものとします。
4. 万一何らかの理由により本サービスに関し当社が利用者に対して損害賠償責任を負う場合であっても、当社による損害賠償額は、直接かつ通常の現実損害の額に限られるものとします。ただし、当社に故意又は重大な過失があ る場合を除きます。

第15条 (個人情報の取り扱い)

当社は、個人情報保護の重要性を認識し以下のプライバシーポリシーを策定しております。https://www.sumikaemon.com/privacy/

第16条 (権利義務等の譲渡等)

利用者は、当社の書面による事前承諾なく、本規約に基づく権利又は義務につき、第三者に対し、譲渡若しくは担保に供する等の処分をし、又は引き受けさせることはできません。

第17条 (裁判管轄)

本規約に起因し、又は関連して紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第18条 (準拠法)

本規約及び本サービスに関する一切については、日本法に準拠して解釈するものとします。

第19条 (本規約の効力)

本規約のいずれかの条項又はその一部が、管轄権を有する裁判所により、違法、無効、又は執行不能と判断された場合でも、本規約の残部の有効性には影響がないものとし、かかる違法、無効、又は執行不能と判断された条項若しくは部分については、当該条項若しくは部分の趣旨に最も近い有効な条項を無効な条項若しくは部分と置き換えて適用し、又は当該条項若しくは部分の趣旨に最も近い有効な規定となるよう合理的な解釈を加えて適用するものとします。

第20条 (協議)

本規約に記載のない事項並びに本規約の解釈に疑義が生じた場合、信義誠実の原則に基づき、当社及び利用者が協議の上、解決するものとします。

【23年6月1日 制定】